Agencija za nekretnine je tvrtka ili osoba koja prodaju organizira najam ili upravljanje svojstvima i drugim zgradama u Britaniji Velikoj i Irskoj Agent koji se specijalizirao u najam se često naziva ostavljajući ili posrednik upravljanja Agenti nekretnine su uglavnom sudjelovali u marketingu raspoložive imovine za prodaju i licencirani conveyancer ili odvjetnik koristi se pravnih dokumenata za pripremu Međutim u Škotskoj mnogi odvjetnici također djeluju kao agenti za nekretnine praksa koja je rijetka u Engleskoj i Walesu.Pojam izvorno iz odgovorne osobe vlastelinstvu za upravljanje dok oni su sudjelovali u kupnji kuća i prodaji Kuća Agenti bila a prodaju oni bili zemljišta Agents Land Međutim u 20. stoljeću Agent Estate da se koristi počeo kao generički pojam možda zato što mislio je da još zvuči impresivnije Agent za nekretnine sinonim je otprilike u Državama Sjedinjenim sa pojmom nekretnina brokera.Uobičajeno je to u Irskoj i Velikoj Britaniji koje odnose se jednostavno na nekretnine kao imovine dio.Agent za nekretnine ostaje naziv sadašnji za odgovornu osobu jedne skupine za upravljanje u vlasništvu privatnom sve ili uglavnom tenanted pod vlasništvom jednim nekretnina Alternativni naslovi su Factor i Stewart ili ovršitelj ovisno o dobu regija i opseg imovine u pitanju.Agentov posao je svoju zajednicu znati i čimbenike lokalne koji mogu povećati ili spustiti cijene nekretnina Na primjer ako nova cesta ili luka je da se izgradi može to štetiti u blizini kuće Tako jednako zatvaranje kamenoloma ili području poboljšanja može cijene povećati To je posao od agenta na vrijednosti onoga što ima na temelju ili u odnosu je ne prodaje i kako bi se cijena najbolja postigla za svog klijenta!U Velikoj Britaniji nekretnine stambene su agenti regulirani!Puni pojam pravni i agent estate definicija u Velikoj Britaniji naći se mogu na Ured Trading Fair jako često web stranice Tih propisa izvršenje također je agencija za nekretnine česta odgovornost.Struktura industrijska!Pregršt stambenih nekretnina nacionalnih lanaca agenata postoje kao što Connells s većinom bude lokalno ali i regionalno specijalizirane tvrtke!Nekoliko multi-nacionalne komercijalne agencija postoje se obično anglo-američki globalni ili europski pan Tvrtke sve te pružiti teže nekretnina cijeli niz savjetodavnih usluga a ne agencija samo. Samo šačica tvrtki velikih trgovati u stambene imovine i komercijalne.Nekretnine agenti koji postupaju iznajmljenosti nekretnina komercijalnih naboj normalno između od sedam i deset posto naknada najamnine prvog ovogodišnjeg uzimanja osim prvom mjesecu stanarinu u cijelosti Ako dvoje se agenata punjenja od deset posto oni podijeliti će naknadu između njih Agenti nekretnine prodaje komercijalnih nekretnina naboj tipičan jedan posto od prodajne cijene.Koje naplaćuju naknade ostavljajući stambenih agenata razlikuju o tome ovisno je li zastupnik imovinu upravlja ili jednostavno dogovara za nove stanare.Za buduće stanare naknada varirati može od 0 do tristo eura u nepovratne naknade opisuje obično kao obrada ili uprava naknade Nema smjernice za puštajući agenata na temelju optužbi osim što je po zakonu zabranjeno naknadu naplatiti imovine za popis Su oni inače naplatiti slobodni kao što molim.
0 komentari:
Objavi komentar